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第76章 尚品要换地皮

第76章 尚品要换地皮 (第1/2页)
  
  养殖属于农业,并没有改变土地使用性质,与建设用地完全不同。
  
  无需各种审核,签订完承包合同,一切全都ok!
  
  至于居民区附近能不能盖养殖场,99年还没有这类法律条文。
  
  不违法即合法!
  
  葛小天决定在尚品建工动土之前,把养殖场盖起来。
  
  等举行奠基仪式的时候,一大帮子领导站在鸭毛纷飞的工地上……
  
  再给他们配个乐:雪花飘飘,北风萧萧,天地一片苍茫……
  
  那画面简直不要太美!
  
  不对啊!
  
  葛小天微微一愣,我的工地似乎也没搞奠基仪式!
  
  啪啪啪……
  
  这时,豪哥穿着锃亮的尖头皮鞋,一路小跑而来,“老板,预售证办下来了!”
  
  葛小天接过蓝边白底的纸张。
  
  开发单位……
  
  项目地址……
  
  项目名称:星月湾A区。
  
  商品房共6栋,别墅10座,建筑面积62335.62平方米,经审查,符合商品房预售条件……
  
  总套数358。
  
  “不是一期么?”葛小天有些纳闷,之前规划的一期只有两栋,一栋115/125的,一栋160的,年底竣工。
  
  “你没说啊,早上我看你睡的挺香,也没问,就和孙总监一起,带上黄、绿、蓝、金四个小本本,还有各类材料直接过去了,那边也没多问,走的正规流程……”
  
  葛小天感觉牙花子有点疼。
  
  这特么是要把房子全都卖光,再搞奠基仪式?
  
  太扯了吧?!
  
  等十几年后被人扒出老底,领导们都不好交代。
  
  “销售的事往后推推,今天给领导们下个请帖,下午把奠基仪式搞了!”
  
  “老板……你忘了?他们大部分都在医院呢!”
  
  葛小天:“……”
  
  如果真把他们拉过来,又是绷带,又是夹板,抬着担架拄着拐,那场面比尚品建工还要壮烈,估计得用抗战胜利主题曲……
  
  今天是个好日子……
  
  忽然,外面响起喜庆至极的歌声。
  
  “咋回事?”
  
  葛小天走到窗户旁,低头便看到下方有辆被广告牌紧紧包裹的车子在缓缓移动,车头顶端还有三个缠满红布条的大喇叭。
  
  ‘开业啦,开业啦,星月湾楼盘促销大甩卖,不要998,也不要698,只要六百元,只要六百元,走过路过千万不要错过……’
  
  “草,谁搞的?”
  
  “额……”豪哥看老板脸色不好,硬生生咽下那个‘我’字,“小黄搞的,拆了两面广告墙,说咱乡里都这么整,李文全的门头房开业的时候,找了十辆摩托车,咱家大业大,要上档次,除了大金杯,还有几辆后八轮……”
  
  看老板脸色越来越黑,豪哥声音越来越小……
  
  “赶紧给我拆掉!”
  
  葛小天深吸一口气,完了!
  
  辛辛苦苦打造的高端小区,就这么被毁了!
  
  太特么接地气了!
  
  啥?房价太低,不算高端?
  
  新时代的房地产行业,包含了均摊。
  
  以前的老房子可没有这东西,同样面积的房子,互相比比空间,少则相差百分之十,多则相差百分之三十!
  
  葛小天还算有点良心,并没有将一楼大厅、楼顶等等细化到户,星月湾均摊只有十平方。
  
  在房地产发展初期,解释这东西很麻烦,尤其是小县城,估计有许多人无法接受。
  
  低价抵消均摊,其实星月湾房价已经追平小县城中心区域。
  
  时代不同,考虑的问题也肯定不一样,如何解决,就要多多思考了。
  
  不过,证件齐全,依旧没法销售。
  
  葛小天喊住准备离开的豪哥:“对了,你跟老孙去济市找个正儿八经的律师事务所,敲定预售合同,还有后续更换的正式合同,一定要正规、合法、公平、公正!最好再找个公证处!”
  
  
  
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